Boligforholdsloven

Kommuner kan snart kræve, at op til 25 % af boliger i nye lokalplaner opføres som ejerboliger. Lovudkastet indfører tre års udlejningsforbud, bopælspligt og kontrol via registre, hvilket påvirker afkast og struktur i udlejningsprojekter. Ikrafttrædelse tidligst 1. februar 2027.

Kommuner får udvidede planbeføjelser: krav om private ungdomsboliger med tinglyste vilkår, grøn parkering og afværgeforanstaltninger uden for planområdet. Midlertidig anvendelse forlænges, og one stop shop for naturdispensationer indføres med særskilte klageveje.

Helårsboliger skal anvendes til beboelse, og ledige boliger skal anmeldes efter seks uger – ellers kan kommunen både udstede bøde og anvise lejer. Dokumentér varigt ophold via korrekt folkeregisteradresse, og søg dispensation i tide ved salg, ombygning eller midlertidig fravigelse.