Bygningsreglement

BR25 skærper klimakravene i byggeriet med lavere CO2e-grænser, udvidet anvendelsesområde og en ny grænse for byggefasen. Manglende efterlevelse kan forsinke ibrugtagning og udløse krav. Juridisk fokus er klare kontrakter, dokumentation, CO2e-budgetter og proportionel risikofordeling.

Nye skærpede CO2e-krav i BR18 udvider anvendelsesområdet til mindre og kolde bygninger og indfører en særskilt grænse for byggefasen på 1,5 CO2e. Reglerne gælder ansøgninger indsendt fra 1. juli 2025 og kræver klar kontraktregulering, dokumentation og tidlig planlægning.

Manglende overholdelse af aftalte klimakrav i byggeriet er en mangel efter AB(T) 18, men afhjælpning kan bortfalde ved offergrænsen. Få overblik over skønsmæssigt afslag, erstatning, indirekte tab og praktiske kontraktgreb som bod, præcertificering, milepæle og bonus.

BR18 og LCA driver brugen af genbrugsmaterialer, men ansvarsreglerne er uændrede. Uden klare aftaler risikerer parterne mangler og tvister. Retspraksis placerer ofte ansvaret hos entreprenøren, hvis egnetheden ikke er dokumenteret. Artiklen skitserer hovedprincipper og praktiske greb.