Bygningsreglement

BR18 skærper CO2-krav fra 1. juli 2025 og udvider dem til næsten alt nybyggeri, inklusive en særskilt grænse for byggeprocessen. Samtidig gør CSRD flere byggevirksomheder rapporteringspligtige. Fokus på krav, ansvar og kontraktmæssige konsekvenser.

Maksimumbeløbet i alment byggeri hæves samlet 3,88 procent fra første kvartal 2026 og reguleres herefter kvartalsvist. En midlertidig højprisordning i hovedstadsområdet og Aarhus muliggør op til 20 procent højere rammer med begrænset huslejeeffekt. Aftalen afventer lovvedtagelse.

BR25 skærper klimakravene i byggeriet med lavere CO2e-grænser, udvidet anvendelsesområde og en ny grænse for byggefasen. Manglende efterlevelse kan forsinke ibrugtagning og udløse krav. Juridisk fokus er klare kontrakter, dokumentation, CO2e-budgetter og proportionel risikofordeling.

Nye skærpede CO2e-krav i BR18 udvider anvendelsesområdet til mindre og kolde bygninger og indfører en særskilt grænse for byggefasen på 1,5 CO2e. Reglerne gælder ansøgninger indsendt fra 1. juli 2025 og kræver klar kontraktregulering, dokumentation og tidlig planlægning.