Byzone

Bopælspligten på landbrugsejendomme kræver reel helårsbeboelse i stuehuset eller visse alternative boliger. Udlejning kan opfylde kravet, hvis en fysisk lejer faktisk bor og råder over hele huset. Pligten ophører efter en længere periode, fornyes ved jordtilkøb, og dispensation gives restriktivt.

Sommerhuse er til fritidsbrug: Ejer kan bo fast fra marts til oktober, mens vinteren kun tillader kortvarige ophold. Helårsbeboelse er som udgangspunkt forbudt, men pensionistreglen og visse lokalplaner kan åbne for lovlig helårsbrug. Dispensation gives restriktivt.

Kommuner får udvidede planbeføjelser: krav om private ungdomsboliger med tinglyste vilkår, grøn parkering og afværgeforanstaltninger uden for planområdet. Midlertidig anvendelse forlænges, og one stop shop for naturdispensationer indføres med særskilte klageveje.

En kommune gav sig selv dispensation fra afstandskrav til byzonen for hegn og kvægafgræsning. Ombudsmanden fastslår inhabilitet, da kommunen var både ansøger og afgører. Uden mulighed for overførsel skulle værn mod interessekonflikt iværksættes, og sagen må genoptages.