Ejendomsavancebeskatningsloven § 8

Skatteankenævnet ændrer Skattestyrelsens bindende svar: To selvstændige ejerlejligheder anvendt som én bolig kan sælges skattefrit efter parcelhusreglen. Afgørelsen betoner, at faktisk beboelse er afgørende, og afviser krav om arbejdsmæssige eller helbredsmæssige grunde.

Landsskatteretten anerkender skattefri avance efter parcelhusreglen, selv om skatteyder havde både lejet lejlighed i København og ejerbolig i Sønderjylland. Folkeregisteradresse og uopsagt lejemål var ikke afgørende; helhedsvurderingen af faktisk beboelse var udslagsgivende.

Salg af landbrugsjord kan være skattefrit, hvis ejendommen er vurderet som enfamiliehus, kommunen afviser ekstra boligudstykning, og rækkefølgen mellem købsaftale, udstykning og arealoverførsel håndteres korrekt. En fejl kan gøre avancen skattepligtig.

Vurderingsstyrelsen omklassificerer tusindvis af landejendomme med væsentlige skattemæssige følgevirkninger. Ejere har 14 dage til at korrigere fakta og 6 uger til klage eller valg af overgangsordning. Højere ejendomsskatter kan opvejes af skattefri avance efter parcelhusreglen.