Parcelhusreglen og flere ejerlejligheder
En klageinstans har tilsidesat Skattestyrelsens bindende svar og fastslået, at avance ved salg af to selvstændige ejerlejligheder i samme ejendom kan være skattefri efter parcelhusreglen, når begge enheder reelt har tjent til bolig for husstanden. Afgørelsen lægger vægt på lovens ordlyd og forarbejder, hvor kravet om beboelse er det bærende kriterium for skattefritagelse.
Sagen angik en familie, der først købte stueetagen og senere første sal og anvendte etagerne samlet som én bolig. Skattestyrelsen anså den øverste lejlighed som supplerende helårsbolig og krævede arbejdsmæssige eller helbredsmæssige grunde for skattefrihed. Det krav blev afvist af klageinstansen, fordi begge lejligheder faktisk blev beboet som én sammenhængende husstand. Afgørelsen indikerer, at administrativ praksis om supplerende helårsboliger ikke finder anvendelse, når flere juridisk adskilte enheder i praksis udgør én bolig. For skatteydere med flere enheder i samme ejendom understreges betydningen af at kunne dokumentere den reelle beboelse og den funktionelle sammenhæng mellem enhederne.
