Ejendomsskatter

Regeringens lovprogram peger på højere skattefri seniorpræmie, lettere medarbejderovertagelser via skattemæssig succession samt ny natur- og biodiversitetslov med flere beskyttede områder. Samtidig varsles ændringer i plan- og byggelovgivningen og en ny ejendomskategori, der kan påvirke ejendomsskatter.

Boligudlejere kan ikke opkræve skatter og afgifter særskilt, men skal regulere huslejen efter lejelovens §§ 46–48. Få overblik over fordeling, varsling og frister, 5-månedersreglen, formkrav, huslejenævnets rolle og pligten til lejenedsættelse ved fald i udgifterne.

En borgerrettet retssikkerhedsventil foreslås i skatteretten, så Skattestyrelsen kan undlade beskatning, når resultatet er åbenbart urimeligt og strider mod lovens formål. Modellen spejler omgåelsesklausulen i ligningsloven § 3 og kan afværge sager om grundskyld, dobbeltskat og misbrug af værnsregler.

Stigende grundskyld og dækningsafgift udfordrer erhvervsudlejere. Med korrekt varsling kan skatteændringer videreføres til lejer, men usikre vurderinger kræver klare reguleringsklausuler og aftaler om efterregulering. Overvej separate opkrævninger og sikre dokumentation for at minimere tvister.