Enfamiliehus

Salg af landbrugsjord kan være skattefrit, hvis ejendommen er vurderet som enfamiliehus, kommunen afviser ekstra boligudstykning, og rækkefølgen mellem købsaftale, udstykning og arealoverførsel håndteres korrekt. En fejl kan gøre avancen skattepligtig.

Byretsdom præciserer, at smågrunde med tidligere godkendt størrelse kan behandles efter byggeretten uden helhedsvurdering, når BR18-krav i øvrigt er opfyldt. Afgørelsen ligger på linje med Byggeklageenhedens praksis og skærper grænsen for kommunernes skøn i byggesager.

Skattestyrelsen erkender fejl i vejledningen: Ved korttidsudlejning efter ligningslov § 15 Q har både køber og sælger af tofamiliehuse ret til fuldt bundfradrag i købs- og salgsåret. Fejlen kan give adgang til genoptagelse efter skatteforvaltningslov §§ 26 og 27 med særlige frister.

Fra 1. januar er A10 eneste autoriserede lejekontrakt for beboelse. Brug af A9 eller ufuldstændige dokumenter kan medføre, at vilkår til skade for lejer ikke kan håndhæves. Sikr korrekt formular, medfølgende vejledning og juridisk kvalitetssikring.