Erhvervsleje

Lovudkast åbner for, at opsigelser, indsigelser og påkrav i lejeforhold kan sendes digitalt, hvis parterne aftaler en sikker digital postleverandør udpeget af lejeren. Uden aftale kræves fortsat fysisk post. Høringen skal afklare krav, dokumentation og ikrafttræden.

Boligretten fastslog, at markedslejen i et erhvervslejemål ikke må reduceres for mangler omfattet af erhvervslejelovens § 18. En skønserklæring, der havde fratrukket 200 kr. pr. m2, blev tilsidesat, og lejen blev forhøjet til 1.800 kr. pr. m2 efter § 13.

Østre Landsret slår fast, at leje af ubebyggede havnearealer ikke er omfattet af erhvervslejeloven. Tvister om opsigelse og erstatning skal derfor behandles som almindelige civile sager, uanset kontraktens henvisninger. Afgørelsen skærper kravene til præcis kontraktudarbejdelse.