Erhvervslejeret

Landsrets- og VBA-afgørelser skærper krav til præcision i påkrav, skriftlighed ved opsigelse, bevis for fraflytningstab og rangorden i entreprise. Byggeskadefonden dækker ikke solpanel-nedtagning, KLFU afskærer negativ kontraktsinteresse uden årsagssammenhæng, og Datatilsynet godkender målrettet videregivelse.

Vurderingsstyrelsen udsender nu de endelige 2021-vurderinger for erhvervsejendomme. Klagefristen er 90 dage, og grundværdien beregnes efter en ny model, som ofte løfter værdierne. Få overblik over metode, frister og kontrolpunkter, før du beslutter om klage.

Lejeforhøjelser efter renovering kræver, at arbejdet udgør en forbedring og at varsling, beregning og procedurer følger lejeloven og erhvervslejeloven. Artiklen gennemgår grænsen til vedligeholdelse, beboerrepræsentation, beløbsgrænser og risiko for lejenedsættelse under arbejder.

Klagenævnet for Udbud forelægger nu EU-Domstolen spørgsmål om bæredygtighed som tildelingskriterium, mens Højesteret afgrænser lejers installationsret til indvendige løsninger. Samtidig skærper Ankestyrelsen kravene til kommunale garantiprovisioner og tilskud efter almenboligloven.