Erhvervsmæssig virksomhed

Korttidsudlejning af helårsboliger er tilladt i begrænset omfang og kan kræve kommunal registrering. Skattebehandlingen afhænger af platformindberetning og metodevalg, og udlejning kan i visse tilfælde blive momspligtig. Få overblik over centrale grænser og pligter i 2026.

Aktiv udlejning sidestilles nu med erhvervsmæssig virksomhed, så ejendomsselskaber kan overdrages med skattemæssig succession og nedsat bo- og gaveafgift. Kravene omfatter bl.a. ét års aktiv drift og majoritetskontrol hos overdrager.

Vestre Landsret fastslår, at et ridecenter med flere hesterelaterede aktiviteter udgør én erhvervsmæssig virksomhed. Retten anvender den lempelige praksis for deltidslandbrug og vægter syn og skøn, driftsmæssig sammenhæng og rentabilitet, hvilket muliggør underskudsfradrag og virksomhedsordning.

Landsskatteretten underkender Skattestyrelsens praksis for moms i stutterier og væddeløbsstalde. Nyt styresignal kræver konkret vurdering af økonomisk virksomhed, uafhængigt af skatteretlig erhvervsmæssighed. Genoptagelse sker kun efter anmodning og inden for særlige frister.