Garantinedskrivning

AB-systemet står foran sin første femårsevaluering med fokus på garantiregler ved konkurs og ophævelse, effektiv tvistløsning via hurtige afgørelser og løsningstrappe samt klarere bæredygtighedskrav i udbud og kontrakter. Målet er færre tvister og større forudsigelighed.

En ny sagkyndig beslutning præciserer timingen for nedskrivning af entreprenørgaranti ved konkurs: Fremsættes udbetalingsbegæring straks efter første staderapport, kan bygherren bevare retten til at trække hele 15 procent trods stadeforretning. Vigtig procesuel pejling for AB 18-sager.

Domstols- og voldgiftspraksis slår fast, at stadeforretning ved entreprenørens konkurs ofte sidestilles med aflevering, hvilket nedskriver arbejdsgarantien fra 15 til 10 procent. Det tvinger bygherren til at afveje fuldt garantitræk mod bevissikring. Her er hovedpointer og mulige tiltag.