Udlejere skal reagere straks ved tegn på rotter: anmeld til kommunen, koordiner tilsyn og informér lejerne. Gennemgå vedligeholdelsespligt, betalingsansvar og misligholdelse, og styrk forebyggelsen med tekniske tiltag og klare husordener for at minimere skader og tvister.

Helbredelsesudgifter og “andet tab” dækkes kun, hvis udgiften er rimelig, nødvendig og knytter sig til helbredelsen eller forbedrer funktionsevnen. Domme fra byret, landsret og Højesteret afviser bl.a. kost og logi, hus- og havearbejde samt udokumenteret transport, men anerkender visse hjælpemidler og boligændringer.