Indgående moms

Udlejning af erhvervslokaler er som udgangspunkt momsfri, men frivillig momsregistrering kan ændre økonomien markant. Gennemgang af hovedregler, undtagelser, lejers fradrag og fordeling ved delvis registrering – samt behovet for klare klausuler i lejekontrakten.

Sverige vil indføre omsætningsbaseret pro rata som hovedregel for fradrag af indgående moms i blandede virksomheder, med undtagelser for udvalgte finansielle aktiviteter og arealmetode for bygninger. Reglerne sigter mod EU-harmoni og ventes at gælde fra 1. januar 2027.

HFD bekræfter, at kravet om købers fradragsret for at anvende momsfritagelse ved virksomhedsoverdragelse er i overensstemmelse med momssystemdirektivet. Afgørelsen skærper fokus på dokumentation af fradrag og kan få betydning for pris, risikoallokering og vilkår i transaktionsaftaler, særligt ved blandede aktiviteter.