Kapitalafkast

Lejefastsættelse afhænger af ejendomstype og regulering: det lejedes værdi, omkostningsbestemt leje eller fri leje. Få overblik over krav til sammenligningslejemål, driftsbudget og § 54-aftaler – samt frister og bevis ved sager i Huslejenævnet.

Ulig ejerfordeling i almen praksis er mulig, men PLO’s spærregel begrænser sammensætningen. Valget mellem interessentskab og anpartsselskab påvirker overskudsdeling, hæftelse og skat. Klare ejeraftaler om beslutninger, exit og honorering er afgørende for en robust praksis.

Regeringen lægger op til få ændringer i det reviderede nationalbudget: lavere elafgift, ny jordbrukskonto og en energidelingsordning for erhvervsområder. Treprocentreglen og skjermingsrente fastholdes, mens NOKUS gennemgås i lyset af suppleringsskat og skatteaftaler.

Høyesterett fastslår, at fradrag for driftsudgifter og inputmoms kræver et realistisk fortjenestepotentiale med rimeligt kapitalafkast. Skattemyndighederne må respektere virksomhedens skøn, når der foreligger objektive holdepunkter – også i opstarts- og underskudsperioder.