Betaler du for meget i husleje?
•

Betaler du for meget i husleje?

Lejeret
Lejefastsættelse afhænger af ejendomstype og regulering: det lejedes værdi, omkostningsbestemt leje eller fri leje. Få overblik over krav til sammenligningslejemål, driftsbudget og § 54-aftaler – samt frister og bevis ved sager i Huslejenævnet.

Reglerne for fastsættelse af husleje afhænger af ejendommens type, størrelse og beliggenhed. Lejeloven skelner mellem tre hovedregimer: det lejedes værdi, omkostningsbestemt leje og fri leje. Valget af regime er afgørende for, om en husleje kan nedsættes eller tilbagebetales, og hvilken dokumentation der kræves i en tvist. Betaler lejer for meget, kan sagen indbringes for Huslejenævnet, som ofte besigtiger lejemålet. Indbringes sagen senest et år efter lejeaftalens indgåelse, kan for meget betalt leje kræves tilbage med tilbagevirkende kraft; ellers kun fra indbringelsestidspunktet.

Få adgang til hele artiklen. Helt gratis.
Med en gratis bruger kan du læse alle artikler, gemme dine favoritter og meget mere.
Opret gratis bruger →

Relaterede artikler

Udlejers arbejder på udlejningsejendomme: Varsling, adgang og renovering i praksis
•
CLEMENS

Udlejers arbejder på udlejningsejendomme: Varsling, adgang og renovering i praksis

Udlejere, der planlægger renovering, skal navigere i varslingsregler, adgang til lejemål og sondringen mellem vedligeholdelse og forbedringer. Korrekt varsling og dokumentation er afgørende for adgang og eventuel lejeforhøjelse. Valg af entrepriseform, AB-vilkår og udbudspligt påvirker risiko og økonomi.
Lovforslag udvider adgangen til digital post i boliglejeforhold
•
Plesner

Lovforslag udvider adgangen til digital post i boliglejeforhold

Et lovforslag i høring vil åbne for, at opsigelser, indsigelser og betalingspåkrav i boliglejeforhold kan sendes digitalt, hvis parterne udtrykkeligt aftaler det og bruger en sikker platform med MitID. Ordningen gælder ikke ved fritagelse fra digital post og foreslås at træde i kraft 1. juli 2026.
Endelighedskrav og udtømmende formkrav efter lejelovens § 194 fastslås i praksis
•
Skau Reipurth

Endelighedskrav og udtømmende formkrav efter lejelovens § 194 fastslås i praksis

Østre Landsret præciserer lejelovens § 194: Orienteringspligt indtræder kun ved endelige afgørelser, og formkravene er udtømmende. Henvisning til afhentning er ugyldig. En stor bøde blev ophævet, da udmålingen ikke var begrundet. Udlejere bør styrke procedurer og dokumentation.
Høringssvar over udkast til lov om ændring af lejeloven (digital kommunikation)
•
Danske Advokater

Høringssvar over udkast til lov om ændring af lejeloven (digital kommunikation)

Udkast til ændring af lejeloven åbner for fuld digital kommunikation mellem lejer og udlejer. Danske Advokater bakker op og vil fjerne lejers valg af postleverandør, gøre digital kommunikation til fortrykt vilkår i lejekontrakten og afskaffe fravalgsret – undtagen ved fritagelse for Digital Post.

Relaterede kurser

Årlig lejeretlig opdatering - Aarhus
8
JUC
Årlig lejeretlig opdatering - Aarhus
Erhvervslejerettens mest aktuelle emner
7
JUC
Erhvervslejerettens mest aktuelle emner
Lejens størrelse og reguleringen af boliglejeforhold
7
JUC
Lejens størrelse og reguleringen af boliglejeforhold

Relaterede jobs

Elmann Advokatpartnerselskab
Advokatfuldmægtig søges til Elmann Fast Ejendom & Entreprise
Elmann Advokatpartnerselskab
Energinet
Kommerciel Contract Manager med indsigt i kontraktstyring og strategisk indkøb
Energinet
Energinet
Contract Manager til anlægsprojekter
Energinet
Erhvervsministeriet
Nævnenes Hus søger studerende til samfundsvigtige opgaver
Erhvervsministeriet
Erhvervsministeriet
Ny kollega til økonomisk regulering af monopoler
Erhvervsministeriet
Gratis adgang til alle juridiske nyheder, artikler og opdateringer.
Opret dig gratis i dag, vælg dine fagområder, og få adgang til et skræddersyet nyhedsoverblik, der gør dig klogere – og holder dig foran.
Opret gratis profil →