Besigtigelse

Lejeloven fastlægger udlejers adgang til beboelseslejemål, herunder varsler på 6 uger eller 3 måneder ved arbejder og forbedringer. Akutte skader kan berettige øjeblikkelig adgang. Huslejenævnet kan gribe ind, og lejer kan kræve afslag eller erstatning. Ved større indgreb kan erstatningsbolig blive påkrævet.

Sø- og Handelsretten frifinder en søtransportør i en lasteskadesag om hvidløg fra Kina til Aarhus. Retten vurderede, at vareforsikreren ikke beviste, at skaden opstod i transportørens varetægt. Afgørelsen skærper kravet om solid dokumentation i søfragtsager.

Lejefastsættelse afhænger af ejendomstype og regulering: det lejedes værdi, omkostningsbestemt leje eller fri leje. Få overblik over krav til sammenligningslejemål, driftsbudget og § 54-aftaler – samt frister og bevis ved sager i Huslejenævnet.