•
Varsling af adgang til det lejede, jf. lejeloven § 102 -107
Lejeret
Lejeloven fastlægger udlejers adgang til beboelseslejemål, herunder varsler på 6 uger eller 3 måneder ved arbejder og forbedringer. Akutte skader kan berettige øjeblikkelig adgang. Huslejenævnet kan gribe ind, og lejer kan kræve afslag eller erstatning. Ved større indgreb kan erstatningsbolig blive påkrævet.

Udlejers adgang til beboelseslejemål kræver et klart retsgrundlag og korrekt varsling. Lejeloven fastsætter både, hvornår adgang kan kræves, og hvilke frister der gælder for arbejder og forbedringer. Fejl i proceduren kan medføre krav om afslag i lejen, erstatning eller ugyldighed af varslingen. Retsgrundlaget skal desuden respektere lejers privatliv og hjemmets fred.

Få adgang til hele artiklen. Helt gratis.
Med en gratis bruger kan du læse alle artikler, gemme dine favoritter og meget mere.
Opret gratis bruger →
Relaterede artikler
Lever din administrationsaftale op til kravet om ”aktiv udlejningsvirksomhed”?
1 uge siden
•
CLEMENS
Lever din administrationsaftale op til kravet om ”aktiv udlejningsvirksomhed”?
Skattemæssig succession ved familieoverdragelse af udlejningsejendomme kræver aktiv udlejningsvirksomhed. Her gennemgås grænsen for brug af ejendomsadministrator, hvilke aftaler ejeren selv skal godkende, dokumentationskrav samt muligheden for bindende svar hos Skattestyrelsen.
Politisk flertal er enige om at muliggøre digital kommunikation i private lejeforhold
2 uger siden
•
Bech-Bruun
Politisk flertal er enige om at muliggøre digital kommunikation i private lejeforhold
PostNords brevservice stopper i 2025, mens lovændringen om frivillige digitale meddelelser i private lejeforhold først ventes i 2026. Højesterets krav om dokumenterbar fremkomst består, DAO er underkendt i praksis, og kurér kan bruges som midlertidigt, men dyrere, alternativ.
Nye regler og udvalgte afgørelser august 2025
2 uger siden
•
DAHL
Nye regler og udvalgte afgørelser august 2025
Ankestyrelsen underkender kommunal betingelse om betaling for luftrenser ved hjælp efter serviceloven § 83. I entreprise skærpes garanti- og undersøgelsespligt, mens uklart varslede dagbøder falder. Ejerforeningsbeslutning tilsidesættes, men passivitet spærrer adgangen. Udsættelse i almenleje standses.
Bevist, at erhvervslejeaftale var indgået, og at udlejer havde misligholdt denne væsentligt
2 uger siden
•
Bech-Bruun
Bevist, at erhvervslejeaftale var indgået, og at udlejer havde misligholdt denne væsentligt
Selv uden underskrevet kontrakt fandt boligretten – stadfæstet af landsretten – at en erhvervsleje var indgået. Udlejers manglende udvendige arbejder udgjorde væsentlig misligholdelse, så lejer kunne ophæve og få leje og depositum tilbage samt erstatning for forgæves indretning.
Relaterede kurser
Årlig lejeretlig opdatering - Aarhus
3.
sep
8
JUC
Årlig lejeretlig opdatering - Aarhus
Erhvervslejerettens mest aktuelle emner
4.
sep
7
JUC
Erhvervslejerettens mest aktuelle emner
Lejens størrelse og reguleringen af boliglejeforhold
9.
sep
7
JUC
Lejens størrelse og reguleringen af boliglejeforhold
Relaterede jobs
Københavns Kommune
Erfaren jurist til Københavns Ejendomme
Københavns Kommune
Gratis adgang til alle juridiske nyheder, artikler og opdateringer.
Opret dig gratis i dag, vælg dine fagområder, og få adgang til et skræddersyet nyhedsoverblik, der gør dig klogere – og holder dig foran.
Opret gratis profil →