Vicevært

Lejeloven fastlægger udlejers adgang til beboelseslejemål, herunder varsler på 6 uger eller 3 måneder ved arbejder og forbedringer. Akutte skader kan berettige øjeblikkelig adgang. Huslejenævnet kan gribe ind, og lejer kan kræve afslag eller erstatning. Ved større indgreb kan erstatningsbolig blive påkrævet.

Når en lejer ikke fraflytter, skal udlejer gå via fogedretten. Få overblik over krav til gyldig ophævelse og udsættelsesrekvisition, fogedprocessens forløb, udkørende udsættelse, håndtering af indbo og omkostninger samt mulighederne for at genoptage lejeforholdet mod betaling.

Udlejere kan kun kræve betaling for andre udgifter end husleje, hvis lejeaftalen præcist angiver både udgiftstype og et realistisk skøn over beløbet. Betalinger til tredjemand er undtaget. Mangelfuld specifikation kan afskære opkrævning, medmindre Morten Korch-reglen kan påberåbes.