Korttidsudlejning

Boligplan 2030 giver København og Frederiksberg markant større planbeføjelser, udvider tilbudspligten og indfører nye begrænsninger på korttidsudlejning. Samtidig skærpes krav ved nedrivning og bygningsregler revideres for at lette renovering og konvertering. Udviklere bør tilpasse projekter og tidsplaner nu.

Ny politisk aftale skærper tilsynet med korttidsudlejning: højere bøder, mulighed for konfiskation, påbud til platforme og større kommunal medvirken. Gældende daglofter i sommerhusloven fastholdes, mens lovforslag forventes i 2026.

Airbnb-udlejning udløser særlige krav til skat, indberetning og udlejningsloft samt risici i lejeret og forsikring. Få overblik over fradrag, platformindberetning, kommunale loftsregler og de vigtigste kontraktvilkår, herunder depositum, ansvar og dokumentation.

Korttidsudlejning af helårsboliger er tilladt i begrænset omfang og kan kræve kommunal registrering. Skattebehandlingen afhænger af platformindberetning og metodevalg, og udlejning kan i visse tilfælde blive momspligtig. Få overblik over centrale grænser og pligter i 2026.