Korttidsudlejning

Lejeindtægter ved fremleje er skattepligtige, men kan reduceres via regnskabsmæssig opgørelse eller bundfradrag. Ved delvis udlejning over fire måneder gives et 2/3-bundfradrag, mens korttidsudlejning kan bruge et reguleret bundfradrag og standardfradrag. Valget kræver solid dokumentation.

Udlejning af erhvervslokaler er som udgangspunkt momsfri, men frivillig momsregistrering kan ændre økonomien markant. Gennemgang af hovedregler, undtagelser, lejers fradrag og fordeling ved delvis registrering – samt behovet for klare klausuler i lejekontrakten.

Skattestyrelsen erkender fejl i vejledningen: Ved korttidsudlejning efter ligningslov § 15 Q har både køber og sælger af tofamiliehuse ret til fuldt bundfradrag i købs- og salgsåret. Fejlen kan give adgang til genoptagelse efter skatteforvaltningslov §§ 26 og 27 med særlige frister.

Højesteret tydeliggør rammerne for beslaglæggelse af køretøjer ved vanvidskørsel, også når ejeren er tredjemand. Proportionalitetsvurderingen fokuserer på ejerens agtpågivenhed og økonomiske sikring. I fem sager blev beslag opretholdt, mens et fragtfirmas sag faldt uden for som uforholdsmæssig.

ViDA gør e-fakturering og transaktionsbaseret momsrapportering obligatorisk på tværs af EU og udvider momspligten ved korttidsudlejning. Danske aktører advarer mod skævvridning uden fradragsret og foreslår fælles EU-IT-løsning samt særlige undtagelser for sommerhusudlejning.