Kritisk vej

AB 18 § 39 giver entreprenøren tidsfristforlængelse, når forsinkelsen skyldes forhold uden for entreprenørens risiko. Få overblik over krav til kritisk vej, dokumentation og skriftligt varsel samt risikoen for erstatning eller dagbod ved manglende varsling.

En ny voldgiftskendelse om partnering og Open Book fastslår, at kontraktmodellen kan tilsidesætte dokumenthierarkiet ved ekstraarbejder. Bygherrens viden og entreprenørens dokumentation bliver afgørende, mens ufuldkomne forceringskrav risikerer at falde bort.

Parallelle forsinkelser er ikke særskilt reguleret i AB 18 og behandles forskelligt i voldgiftspraksis. Valget mellem hovedårsagslæren og Malmaison-doktrinen afgør, om der udløses dagbod, fristforlængelse og erstatning. Solid tidsplan og dokumentation er afgørende.

AB 18 og ABT 18 giver entreprenører krav på betaling for forcering, når der foreligger aftale, eller bygherren uberettiget presser med dagbod. Ny voldgiftspraksis understreger bygherrers standpunktrisiko og betydningen af saglig fristvurdering, skriftligt varsel og dokumentation.