Lejeaftaler

En lovændring udvider Energinets hjemmel til at udleje underjordiske lagre til trykluftslagring på markedsvilkår. Kommercielle aktører kan nu etablere CAES i kaverner ved Lille Torup, mens Energinet forbliver ejer og ikke driver lagringen. Tiltaget skal øge fleksibilitet og forsyningssikkerhed i elsystemet.

Skattemæssig succession ved familieoverdragelse af udlejningsejendomme kræver aktiv udlejningsvirksomhed. Her gennemgås grænsen for brug af ejendomsadministrator, hvilke aftaler ejeren selv skal godkende, dokumentationskrav samt muligheden for bindende svar hos Skattestyrelsen.

ABL § 34, stk. 7 i L 123 åbner for skattemæssig succession ved generationsskifte af aktiv udlejningsvirksomhed. Adgangen kræver, at ejerkredsen selv indgår økonomisk væsentlige aftaler, og at uafhængige tredjemænd ikke sædvanligvis spiller den afgørende rolle. Vægt på økonomi frem for timer.

Et nyt lovudkast skærper tilbudspligten ved salg af udlejningsejendomme: Pligten udløses, når stemmemajoriteten i ejendomsselskabet afstås, uanset enkeltkontrol. Samtidig rettes en fejl i lejeloven om nettoprisindeks, med tilbagevirkende virkning og håndhævelse fra 1. januar 2024, og forbrugsmålingsomkostninger kan indregnes.