Kravet om aktiv udlejningsvirksomhed

Folketinget har udvidet adgangen til skattemæssig succession ved overdragelse af udlejningsvirksomheder i familie- og medarbejderkredsen. Muligheden forudsætter, at udlejningen udøves som aktiv erhvervsvirksomhed og dermed ikke falder ind under pengetankreglen. I praksis beror vurderingen på tre kumulative krav: (i) tilstrækkelig ejer- eller stemmemæssig kontrol, (ii) at beslutninger af væsentlig økonomisk betydning ikke i det væsentlige er outsourcet til en uafhængig tredjemand, samt (iii) at ejendommen har været ejet og aktivt udlejet i mindst et år.