Lejeregulering

Parter i erhvervslejemål kan kræve lejen reguleret, hvis den afviger væsentligt fra markedslejen. Artiklen gennemgår fireårsreglen, formkrav til varsling og den bevismæssige tyngde i boligretten, hvor syn og skøn og sammenligningslejemål ofte bliver afgørende.

Vurderingsstyrelsen udsender nu de endelige 2021-vurderinger for erhvervsejendomme. Klagefristen er 90 dage, og grundværdien beregnes efter en ny model, som ofte løfter værdierne. Få overblik over metode, frister og kontrolpunkter, før du beslutter om klage.

Østre Landsret slår fast, at småhuse og storejendomme bevarer deres status efter lejeloven trods sammatrikulering. Klassifikationen pr. 1995 er afgørende for lejefastsættelse og regulering, og administrativ kompleksitet ændrer ikke den lejeretlige identitet.

Højesteret afviser henvisning af en sag om Kommuneqarfik Sermersooqs opsigelse af boligfinansieringslån til Grønlands Landsret som 1. instans. Tvisten omfatter tidlig indfrielse efter boligfinansieringslovens § 37 og mulig overlejefastsættelse efter § 33. Sagen fortsætter ved Retten i Grønland.