Loyal oplysningspligt

Voldgiftsnævnet fastslår, at entreprenøren kan støtte ret på arbejdsbeskrivelser, tegninger og tilbudsliste, selv om tilstandsrapporten angiver andet. Uklarheder i udbudsmaterialet påhviler bygherren efter AB 18 § 4, stk. 2, og kan udløse krav om merbetaling.

Østre Landsret frifinder en advokat for påstået erstatningsansvar i forbindelse med en advokatundersøgelse. Retten fandt, at kritisable forhold i afrapporteringen ikke udgjorde culpa. En fratrædelsesklausul om fuld og endelig afgørelse vedrørende afskedigelsen afskar ikke kravet over for advokaten.

Jordforurening ved boligkøb udløser komplekse valg: Udvidet ejerskifteforsikring dækker typisk kun påbudt oprensning, og ansvarsfraskrivelser kan begrænse mangelskrav. Sagerne styres af 30-årig forældelse, tabsbegrænsningspligt og en 5 %-tærskel for prisafslag – ofte med fokus på dokumentation og bevis.

Sælger af fast ejendom skal loyalt oplyse om forhold, der påvirker værdi og anvendelse. Her gennemgås oplysningspligtens omfang, samspillet med tilstands- og el-rapporter, ejerskifteforsikring samt bevis- og ansvarsforhold, herunder hvornår mangler kan udløse erstatning eller i sjældne tilfælde hæveadgang.