Regulering af leje

Et 10 pct. loft på årlige stigninger i dækningsafgift indføres med virkning fra 2022. Tiltaget dæmper efterreguleringer under de nye ejendomsvurderinger og får direkte betydning for erhvervslejemål. Få overblik over indfasning, risici og kontrakttiltag.

Kun Typeformular A, 10. udgave er autoriseret til boligleje. Brug af forkerte blanketter kan ugyldiggøre vilkår og udløse krav om indvendig vedligeholdelseskonto. Afklar § 11, skriftlighed, målere og fravigelser for at undgå tvister og økonomiske tab.

Udlejere kan kun kræve betaling for andre udgifter end husleje, hvis lejeaftalen præcist angiver både udgiftstype og et realistisk skøn over beløbet. Betalinger til tredjemand er undtaget. Mangelfuld specifikation kan afskære opkrævning, medmindre Morten Korch-reglen kan påberåbes.