Sagkyndig beslutning

Voldgiftsretten præciserer, at sagkyndige beslutninger om stillet sikkerhed efter AB 18/ABT 18 kun er bindende for udbetaling, nedskrivning eller ophør af garanti. De skaber ikke retskraft for fordringsspørgsmålet, som fortsat kan prøves ved voldgift.

Voldgiftsnævnet afviste en forbrugersag, fordi standardgarantien i bolighandler kræver hurtig sagkyndig vurdering i strid med voldgiftslovens § 7, stk. 2. Indtil en ny tekst foreligger, bør sælgere justere klausulen og tydeligt oplyse købere efter § 23.

Ny voldgiftskendelse præciserer, at nedskrivning af entreprenørgarantier efter ABT 93 § 6 ikke sker, når bygherren kræver fuld udbetaling i snæver tilknytning til endelig stadeforretning og omkostningsafregning. Bygherre fik resterende 5 %, og garantistiller pålagdes omkostninger.

AB-systemet står foran sin første femårsevaluering med fokus på garantiregler ved konkurs og ophævelse, effektiv tvistløsning via hurtige afgørelser og løsningstrappe samt klarere bæredygtighedskrav i udbud og kontrakter. Målet er færre tvister og større forudsigelighed.