Udlejere risikerer at miste deres krav ved fraflytning, hvis flyttesyn og fraflytningsrapport ikke opfylder lejelovens krav. Få overblik over frister, dokumentation og beviskrav, herunder fotos, underskrifter og flytteopgørelse, samt håndtering af uenigheder i Huslejenævnet.

Østre Landsret slår fast, at leje af ubebyggede havnearealer ikke er omfattet af erhvervslejeloven. Tvister om opsigelse og erstatning skal derfor behandles som almindelige civile sager, uanset kontraktens henvisninger. Afgørelsen skærper kravene til præcis kontraktudarbejdelse.

Henvisninger til erhvervslejeloven kan ikke flytte en tvist om leje af et havneareal til boligretten. Landsretten fastslog, at saglig kompetence følger retsplejeloven, ikke kontrakten. Virksomheder bør justere værnetingsklausuler og skelne klart mellem areal og lokaler.

Afskedigelsesnævnet godkendte opsigelsen af en medarbejder, der afviste en varslet lønnedgang, fordi lønnen lå over overenskomstniveauet og justeringen var driftsmæssigt begrundet. Afgørelsen viser, at økonomisk pres ikke er påkrævet, men dokumentation og korrekt proces er afgørende.