Varslingsfrist

Lovprogrammet lægger op til en ny ret for beboere med parkeringsret til at opsætte elladestandere i etageejendomme, med klare afslagshjemler og fuld egenbetaling. Samtidig åbnes der for, at opsigelser, indsigelser og rykkere kan sendes via sikker digital post efter aftale.

Manglende indflytningssyn og korrekt indflytningsrapport kan koste udlejer retten til at kræve maling og gulvbehandling ved fraflytning. Få overblik over anvendelsesområdet, gyldig indkaldelse, krav til rapportens indhold og håndtering af lejers 2-ugers mangelliste.

De nye ejendomsvurderinger kan udløse efteropkrævning af grundskyld og dækningsafgift tilbage fra 2022. Udlejers mulighed for at vælte udgifter på lejere afhænger af, om skatter er del af lejen eller opkræves særskilt – og af 5-månedersfristen i erhvervslejeloven.

Tre nye domme præciserer passagerrettigheder efter forordning 261/2004: Passivitet medfører ikke bortfald, hvis kravet ikke er forældet; varsel sendt til rejseagentens e-mail er rettidigt; og pandemirestriktioner kan være usædvanlige omstændigheder, der fritager for kompensation.