Ret til elladestandere i etageejendomme
Regeringen foreslår ændringer i lejeloven, almenboligloven, ejerlejlighedsloven og andelsboligloven for at fjerne praktiske barrierer for opladning. Beboere med parkeringsret får som udgangspunkt adgang til at etablere en ladestander ved ejendommen. Ved eksklusiv plads kan standeren placeres dér; ved generel brugsret udpeger udlejer eller foreningen en fælles plads, som skal kunne benyttes af alle uden personlig betalingsløsning.
Den, der ansøger, bærer udgifter til etablering, vedligehold, retablering og eventuel forøgelse af elkapacitet. Udlejer eller forening kan kræve sikkerhed for retablering, og arbejdet skal udføres af autoriseret elinstallatør. Beboeren skal varsle ønsket etablering i god tid før arbejdet påbegyndes, og reglerne forventes at træde i kraft ved årsskiftet, hvis forslaget vedtages.
Afslag kan gives i følgende tilfælde:
- Ejendommen er fredet.
- Væsentlige arkitektoniske eller byggetekniske hensyn taler imod.
- Etableringen strider mod ældre tinglyste servitutter eller offentlige forskrifter.
- Der er etableret eller planlagt omtrent en stander for hver ti parkeringspladser på fællesarealer.
Digital kommunikation i lejeforhold
Et særskilt ændringsforslag åbner for, at bestemte meddelelser kan sendes via en sikker digital postleverandør, når parterne har aftalt det. Det omfatter blandt andet udlejers opsigelse, lejers indsigelse og rykkere ved manglende betaling, så fysisk brev ikke længere er påkrævet.
Ordningen er frivillig og kan til enhver tid opsiges uden betydning for den øvrige aftale. Parterne skal forud aftale, hvilken digitale kanal der anvendes, hvilket også skærper fokus på dokumentation, bevis og fristoverholdelse.
