Vurderingsankenævn

Foreløbige ejendomsvurderinger styrer midlertidigt grundskyld og dækningsafgift, men kan kun ændres i få, lovbestemte tilfælde. Ny praksis fra Landsskatteretten skærper kravene ved salg: Der kræves konkrete salgsaktiviteter og kvalificeret mæglervurdering som objektiv dokumentation.

Højesteret afviser henvisning til landsretten i sag om kategorisering efter ejendomsvurderingslovens § 3. Tvisten er ikke principiel og afgøres primært ved konkret skøn. Hovedsagen fortsætter derfor i byretten, jf. retsplejeloven § 226, stk. 1.

Dækningsafgiften for erhvervsejendomme efterreguleres, når endelige vurderinger foreligger. For 2022-2023 anvendes 80 procent af ny vurdering, og et lovforslag sætter loft over årlige stigninger på 10 procent. 2024-2025 genberegnes efter endelig 2023-vurdering med mulighed for tilbagebetaling. Ejere kan midlertidigt selv fastsætte afgiften via Vurderingsportalen.

Automatiserede ejendomsvurderinger og en ny ejendomsskattelov ændrer boligskatten markant. Lavere satser, et 20 %-fradrag og en 2024-rabat dæmper stigninger, mens indefrysning kan udskyde merskat som lån til staten. Klage kan betale sig, men kan påvirke retten til tilbagebetaling.