Vurderingsprincipper

De nye ejendomsvurderinger for landbrugs- og skovejendomme udelader stuehuset og fjerner det hidtidige værdiansættelsesinterval ved familiehandler. Fremover kræves en værdierklæring efter vurderingslovens § 11, hvilket mindsker fleksibiliteten i generationsskifte. Overvej at handle nu.

Højesteret fastslår, at værdiforøgelse af restejendomme som følge af Aarhus Letbane skal fradrages i ekspropriationserstatningen. Fradraget kræver ikke, at anlægget er en nødvendig forudsætning for byudvikling. Lodsejere skal tilbagebetale forventningsværditillæg, da fordelen oversteg tillægget.

Vestre Landsret afviser ekstraordinær genoptagelse af ejendomsvurderinger, når en tinglyst deklaration blot mangler i myndighedens interne systemer. Myndigheden skal bevise både registreringsfejl, værdipåvirkning og væsentlig ændring, før § 33, stk. 3 kan anvendes.