Nye offentlige ejendomsvurderinger for landbrugs- og skovejendomme forventes i 2025 og ændrer grundlaget for familieoverdragelser. Fremover vurderes kun jord og driftsbygninger; stuehuset indgår ikke. Dermed bortfalder muligheden for at prissætte hele ejendommen inden for 85–115 % af den seneste vurdering ved handler i familien.
I stedet må parter indhente en værdierklæring efter vurderingsloven § 11. Erklæringen koster, og når indholdet kendes, kan det ikke fleksibelt justeres i et planlagt generationsskifte. Det reducerer manøvremuligheden og kan forrykke bo- og gaveafgiftsgrundlaget, hvis prisfastsættelsen afviger fra markedsvilkår.
Overvejer du at gennemføre et generationsskifte, kan det være hensigtsmæssigt at fremrykke processen, mens de nuværende regler fortsat giver et anerkendt værdiansættelsesinterval og større forudsigelighed. Aftal et samlet forløb med juridisk og skattefaglig rådgivning, herunder afklaring af ejendommens fordeling mellem driftsaktiver og stuehus, dokumentation for handelsværdi samt vurdering af klagemuligheder, hvis myndighederne tilsidesætter værdiansættelsen.
