Overdragelsesaftale

Vestre Landsret fastslår, at en medarbejder kunne fortsætte et konkurrerende deltidsbijob efter overdragelse fra et konkursbo, fordi erhververen indtrådte på uændrede vilkår. Afgørelsen skærper fokus på arbejdsgiverens undersøgelsespligt og korrekt håndtering af vilkårsændringer.

Nærtstående kan overdrage fast ejendom under markedspris uden gaveafgift inden for værdiansættelsescirkulærets tolerancer. 20 pct.-rammen kræver en endelig ny vurdering; ellers gælder 15 pct. Mæglervurdering, belåning og tidsnære handler kan medføre, at SKAT tilsidesætter afvigelsen.

Familieoverdragelser kan stadig gennemføres efter værdiansættelsescirkulæret med nedslag i den offentlige vurdering. Modellen kan minimere gaveafgift og flytte værdistigning til næste generation, men særlige omstændigheder kan udløse tilsidesættelse. Planlægning og dokumentation er afgørende.

De nye ejendomsvurderinger for landbrugs- og skovejendomme udelader stuehuset og fjerner det hidtidige værdiansættelsesinterval ved familiehandler. Fremover kræves en værdierklæring efter vurderingslovens § 11, hvilket mindsker fleksibiliteten i generationsskifte. Overvej at handle nu.