Simon Jung Jensen • Jura360

Faglige artikler Kurser & arrangementer Ledige stillinger Rådgivning

Baggrund

Simon Jung Jensen

Senioradvokat, Bech-Bruun

SJ

Simon har skrevet 34 faglige artikler, primært inden for Lejeret og Procesret
Artiklerne berører emner som fx Lejeret , Landsretten og Lejeloven

Faglige artikler skrevet af Simon

Tidsbegrænsning var ikke tilstrækkeligt begrundet i udlejers forhold

Tidsbegrænsning var ikke tilstrækkeligt begrundet i udlejers forhold

Landsretten har stadfæstet, at en tidsbegrænsning i et boliglejemål var ugyldig, fordi udlejer ikke dokumenterede en saglig begrundelse i egne forhold. En opsigelsesblanket blev anset som ny tidsbegrænsning og tilsidesat, hvorefter lejemålet fortsatte uden tidsramme.

Syns- og skønserklæring tilsidesat ved fastsættelsen af markedslejen

Syns- og skønserklæring tilsidesat ved fastsættelsen af markedslejen

Boligretten fastslog, at markedslejen i et erhvervslejemål ikke må reduceres for mangler omfattet af erhvervslejelovens § 18. En skønserklæring, der havde fratrukket 200 kr. pr. m2, blev tilsidesat, og lejen blev forhøjet til 1.800 kr. pr. m2 efter § 13.

To småhusejendomme kunne ikke skifte status til storejendom trods sammatrikulering

To småhusejendomme kunne ikke skifte status til storejendom trods sammatrikulering

Landsretten slår fast, at sammatrikulering ikke ændrer en ejendoms lejeretlige status. To småhuse forblev derfor under småhusreglerne, selv om de blev lagt sammen med storejendomme. Afgørelsen tilsidesætter nævnspraksis og bekræfter, at skæringsdatoen 1. januar 1995 er afgørende.

Lejere har ikke ret til at installere ladeboks

Lejere har ikke ret til at installere ladeboks

Lejere kan ikke opsætte ladebokse på bygningens facade uden samtykke. Højesteret fastslår, at almenlejelovens § 35 kun giver ret til sædvanlige installationer inde i det lejede. Afgørelsen gælder også private og erhvervslejemål, mens politiske tiltag om ladestandere er på vej.

Andre forfattere hos Bech-Bruun

Oskar Viktor Moefelt Jespersen

Bjarke Hald Appel

Cecilie Frey Dreisler

Sophie-Louise Lefevre Rasmussen

Frederikke Bækgaard Nielsen

Pernille Skovgaard Møller

Marie-Louise Gammelgaard Wulff

Gratis adgang til alle juridiske nyheder, artikler og opdateringer.

Opret dig gratis i dag, vælg dine fagområder, og få adgang til et skræddersyet nyhedsoverblik, der gør dig klogere – og holder dig foran.

Opret gratis profil →