Landsretten slår fast, at sammatrikulering ikke ændrer en ejendoms lejeretlige status. To småhuse forblev derfor under småhusreglerne, selv om de blev lagt sammen med storejendomme. Afgørelsen tilsidesætter nævnspraksis og bekræfter, at skæringsdatoen 1. januar 1995 er afgørende.
Landsretten fastslår uændret lejeretlig status ved sammatrikulering
I 2017 overtog en udlejer tre storejendomme og to småhuse på separate matrikler. Efter sammatrikulering i 2019 varslede udlejeren i 2021 skatte- og afgiftsforhøjelser, fordelt efter henholdsvis omkostningsbestemt leje og småhusregler. Beboerrepræsentationen gjorde indsigelse. Huslejenævnet og Ankenævnet for Københavns Huslejenævn mente herefter, at den samlede faste ejendom var omfattet af omkostningsbestemt leje. Grundejernes Investeringsfond nåede derimod frem til, at småhusene ikke blev bindingspligtige ved sammenlægningen, hvorefter sagen blev indbragt for landsretten.
Få adgang til hele artiklen.
- Helt gratis. Få adgang til hele artiklen. Helt gratis.
- Helt gratis. Få adgang til hele artiklen. Helt gratis.
Med en gratis bruger kan du læse alle artikler, gemme dine favoritter og meget mere.
Ledige stillinger
