Jesper Bøge Pedersen • Jura360

Faglige artikler Kurser & arrangementer Ledige stillinger Rådgivning

Baggrund

Jesper Bøge Pedersen

Partner, Bech-Bruun

JP

Jesper har skrevet 35 faglige artikler, primært inden for Lejeret og Procesret
Artiklerne berører emner som fx Lejeret , Landsretten og Lejeloven

Faglige artikler skrevet af Jesper

Tidsbegrænsning var ikke tilstrækkeligt begrundet i udlejers forhold

Tidsbegrænsning var ikke tilstrækkeligt begrundet i udlejers forhold

Landsretten har stadfæstet, at en tidsbegrænsning i et boliglejemål var ugyldig, fordi udlejer ikke dokumenterede en saglig begrundelse i egne forhold. En opsigelsesblanket blev anset som ny tidsbegrænsning og tilsidesat, hvorefter lejemålet fortsatte uden tidsramme.

Syns- og skønserklæring tilsidesat ved fastsættelsen af markedslejen

Syns- og skønserklæring tilsidesat ved fastsættelsen af markedslejen

Boligretten fastslog, at markedslejen i et erhvervslejemål ikke må reduceres for mangler omfattet af erhvervslejelovens § 18. En skønserklæring, der havde fratrukket 200 kr. pr. m2, blev tilsidesat, og lejen blev forhøjet til 1.800 kr. pr. m2 efter § 13.

To småhusejendomme kunne ikke skifte status til storejendom trods sammatrikulering

To småhusejendomme kunne ikke skifte status til storejendom trods sammatrikulering

Landsretten slår fast, at sammatrikulering ikke ændrer en ejendoms lejeretlige status. To småhuse forblev derfor under småhusreglerne, selv om de blev lagt sammen med storejendomme. Afgørelsen tilsidesætter nævnspraksis og bekræfter, at skæringsdatoen 1. januar 1995 er afgørende.

Udlejers krav på efterbetaling af leje var bortfaldet som følge af passivitet

Udlejers krav på efterbetaling af leje var bortfaldet som følge af passivitet

Landsretten fastslog, at udlejers krav på efterbetaling i et erhvervslejemål bortfaldt ved passivitet. En længerevarende underopkrævning, som skyldtes administrationsfejl, skabte en berettiget forventning hos lejer. Fremadrettet kunne lejen dog korrigeres til kontraktniveau.

Andre forfattere hos Bech-Bruun

Bjarke Hald Appel

Esben Moesgaard Ludvigsen

Anne Bergholt Sommer

Simon Jung Jensen

Nikolaj Bondo Strunk

Mads Ljungbeck Frodegaard

Gratis adgang til alle juridiske nyheder, artikler og opdateringer.

Opret dig gratis i dag, vælg dine fagområder, og få adgang til et skræddersyet nyhedsoverblik, der gør dig klogere – og holder dig foran.

Opret gratis profil →