Når lejer ikke betaler et fraflytningskrav, afhænger vejen til inddrivelse af, om der er indsigelse, og hvad tvisten angår. Betalingspåkrav kan bruges uden tvist under 100.000 kr., mens huslejenævn og boligret fordeler sager efter emne. U 2022.4981 H præciserer blandet kompetence.

Skatteforbehold kan sikre mod uventede skattekonsekvenser ved generationsskifte. En korrekt udformet klausul kan muliggøre annullation eller ændring af aftalen, hvis forudsatte skatteeffekter ikke holder. Vær opmærksom på gyldighedskrav, frister og eventuelt bindende svar fra Skattestyrelsen.

AB18 flytter risikoen markant ved brand- og stormskader. Få styr på dækningens grænser, regres ved forsæt eller grov uagtsomhed og hvem af medarbejderne der identificeres med virksomheden. Offentlige bygherrer er selvforsikrere, men skal yde samme beskyttelse som en standardpolice.

Skattemæssig succession ved familieoverdragelse af udlejningsejendomme kræver aktiv udlejningsvirksomhed. Her gennemgås grænsen for brug af ejendomsadministrator, hvilke aftaler ejeren selv skal godkende, dokumentationskrav samt muligheden for bindende svar hos Skattestyrelsen.