AB 92

Entreprenøren kan i særlige tilfælde få vederlag for ekstraarbejder uden underskrevet aftaleseddel. Retspraksis tillægger vægt på bygherres kendskab og mulighed for at standse arbejdet samt nødvendige arbejder for at holde tidsplanen. Dokumentation og varsling er centrale.

AB 18 § 36 giver slutopgørelsen præklusiv virkning: krav, der ikke står i opgørelsen, fortabes som udgangspunkt. Artiklen gennemgår indholdskrav, frister og undtagelser, betydningen af konkrete forbehold samt forskellen mellem mangelfuld og forsinket slutopgørelse med støtte i praksis.

Parallelle forsinkelser er ikke særskilt reguleret i AB 18 og behandles forskelligt i voldgiftspraksis. Valget mellem hovedårsagslæren og Malmaison-doktrinen afgør, om der udløses dagbod, fristforlængelse og erstatning. Solid tidsplan og dokumentation er afgørende.