Afhjælpningsret

AB Forbruger giver private bygherrer et klart aftalegrundlag for kvalitet, tid og økonomi. Læs om sikkerhedsstillelse, ændringsarbejder, dagbod, aflevering og mangler – samt hvordan du dokumenterer krav og håndterer tvister effektivt.

Afhjælpningsretten efter AB 18 kan bortfalde ved passivitet, uegnede løsningsforslag eller ufuldstændig udbedring. Gennemgang af TBB-praksis, rimelige frister, samspillet mellem ansvar og afhjælpning samt offergrænsens betydning for afslag og omkostninger.

Entreprenørens mangelsansvar i byggeri bygger på culpa med omvendt bevisbyrde: Bygherren skal bevise manglen og udbedringsniveauet, hvorefter entreprenøren må løfte ansvarsfritagelse. Artiklen gennemgår afhjælpning, udbedringsgodtgørelse, fritagelsesgrunde, reklamation og forældelse.

Entreprenørens afhjælpningsret begrænser bygherrens misligholdelsesbeføjelser og gør tilbageholdelse vanskelig. Gennemgang af rækkevidden efter AB92, hvornår afhjælpning kan nægtes, samt praksis om fortabelse, selvhjælpsret og økonomiske konsekvenser.