Kurset giver en praktisk og juridisk forankret gennemgang af håndtering af mangler i bygge- og anlægsprojekter med udgangspunkt i AB 18, ABT 18 og ABR 18. Deltagerne lærer at identificere risici, strukturere dokumentation og anvende de relevante regler og procedurer, så tvister forebygges og håndteres effektivt.
Mangler og dokumentation
Undervisningen tydeliggør, hvornår der foreligger en mangel, hvem der bærer bevisbyrden, og hvordan bevisbyrden løftes i praksis. Der arbejdes med dokumentationsstrategier, herunder brug af fotos og video, samt opbygning af sporbarhed i kvalitetssikring og sagsakter.
Kurset behandler anvendelse af nye metoder og materialer samt genbrugsmaterialer, herunder risikofordeling og krav til afklaring af forudsætninger, test og dokumentation for at understøtte mangelfri leverancer.
Kontrakt og afhjælpning
Deltagerne får eksempler på supplerende kontraktvilkår, der erfaringmæssigt reducerer konflikter, fx præcisering af tolerancer, prøvningskrav, dokumentationsniveau og beslutningsgange. Der gennemgås entreprenørens forpligtelser ved projektgennemgang.
Kurset gennemgår bygherres ret til at afvise aflevering, omfanget af bygherres gennemgang ved afleveringen samt betydningen af rettidig og tilstrækkelig reklamation.
Rådgivers og entreprenørens afhjælpningsret og -pligt behandles indgående, herunder konsekvenser af uberettiget afvisning, opgørelse af afhjælpningsomkostninger og krav til bevis for omkostningernes størrelse og nødvendighed.
Tvistløsning og syn og skøn
Deltagerne får en praktisk ramme for, hvornår en voldgiftssag bør anlægges, og hvilke alternative tvistløsningsmuligheder der kan være hensigtsmæssige, herunder brug af forligsforhandling og mediation.
Der gives en trinvis introduktion til syn og skøn: valg af skønstema, udpegning af skønsmand, procesforløb, regelsæt og retningslinjer samt hvilke bilag der relevant kan fremlægges.
Entreprenørgaranti og beslutning om stillet sikkerhed gennemgås med fokus på, hvornår bygherre kan få medhold i udbetaling, og hvordan bevisbyrden håndteres i praksis.
Efter kurset kan deltagerne målrettet vurdere mangler, tilrettelægge bevisførelse, udforme robuste kontraktklausuler, styre afhjælpningsprocesser og anvende syn og skøn samt garantimekanismer strategisk i entreprisetvister.
