Skønserklæring

Andelsboligkøb kræver skarp styring af mangler, maksimalpris og frister. Uden huseftersynsordning og ejerskifteforsikring er korrekt reklamation, adressatvalg og kendskab til forældelse afgørende for at sikre krav.

En ny voldgiftskendelse om partnering og Open Book fastslår, at kontraktmodellen kan tilsidesætte dokumenthierarkiet ved ekstraarbejder. Bygherrens viden og entreprenørens dokumentation bliver afgørende, mens ufuldkomne forceringskrav risikerer at falde bort.

Højesteret fastslår, at en advokat, der mødte ved skønsforretningen for den part, som havde begæret syn og skøn, hæfter for skønsmandens honorar efter retsplejelovens § 208, stk. 3. Hæftelsen gælder også, når advokaten optræder via en forbindelsesadvokat. Landsrettens dom blev stadfæstet.

Højesteret fastholder en skønserklæring, selv om skønsmanden brugte data fra selskabets bogholderisystem. Retten lagde til grund, at parterne havde accepteret indhentningen. Afgørelsen præciserer rammerne for syn og skøn og understreger kontradiktionsprincippets betydning ved fortrolige oplysninger.