Regulering til markedsleje i erhvervslejemål kræver solid dokumentation. Skønserklæringer vægter højt, når de bygger på konkrete sammenligningslejemål, mens brede “fisketure” ved edition afvises. Bevisbyrden ligger hos den varslende part, og forretningshemmeligheder beskyttes.

Landsretten fastslår i TBB 2024.635 V, at opsigelse efter erhvervslejeloven § 61, stk. 2, nr. 2 kræver konkret og aktuel dokumentation for, at ombygning nødvendiggør fraflytning. Manglende byggetilladelse og uklare planer medfører ugyldig opsigelse og bekræfter hidtidig retspraksis.

Byretten fastslår, at forældelsesfristen for direkte krav mod en underunderentreprenør kan løbe fra skønssagens anlæg eller modtagelsen af skønserklæringen. Efter underentreprenørens konkurs burde totalentreprenøren have afbrudt fristen. Sagen er anket til landsretten.

Højesteret fastslår, at en byretskendelse om syn og skøn i en erstatningssag efter strafferetsplejens regler kunne kæres. Kendelsen var ikke truffet under hovedforhandlingens forberedelse, jf. RPL § 968, stk. 5. Landsrettens afvisning blev ophævet, og kæremålet hjemvist.