Voldgiftsnævnet for bygge og anlæg

Afhjælpningsretten efter AB 18 kan bortfalde ved passivitet, uegnede løsningsforslag eller ufuldstændig udbedring. Gennemgang af TBB-praksis, rimelige frister, samspillet mellem ansvar og afhjælpning samt offergrænsens betydning for afslag og omkostninger.

En ny voldgiftskendelse om partnering og Open Book fastslår, at kontraktmodellen kan tilsidesætte dokumenthierarkiet ved ekstraarbejder. Bygherrens viden og entreprenørens dokumentation bliver afgørende, mens ufuldkomne forceringskrav risikerer at falde bort.

Parallelle forsinkelser er ikke særskilt reguleret i AB 18 og behandles forskelligt i voldgiftspraksis. Valget mellem hovedårsagslæren og Malmaison-doktrinen afgør, om der udløses dagbod, fristforlængelse og erstatning. Solid tidsplan og dokumentation er afgørende.

Ny voldgiftskendelse præciserer, at nedskrivning af entreprenørgarantier efter ABT 93 § 6 ikke sker, når bygherren kræver fuld udbetaling i snæver tilknytning til endelig stadeforretning og omkostningsafregning. Bygherre fik resterende 5 %, og garantistiller pålagdes omkostninger.