Almene boliger

Regeringens lovprogram 2026/27 ændrer tvistbehandling og håndhævelse: lydoptagelse og transskribering i retten, tvangsfuldbyrdelse af huslejenævnsafgørelser, skærpede produktansvarsregler samt deponering af omtvistede skattebeløb under anke.

Lovprogrammet varsler markante ændringer i ekspropriation, byggelov og lejeret. Lodsejerbeskyttelsen styrkes, byggeskadeforsikringen udfases, og EU-krav til bygninger skærpes. Samtidig får huslejenævnsafgørelser tvangskraft, og tilsynet med korttidsudlejning strammes.

Kommunerne får udvidet kompetence i sager om almene boliger, mens nye bekendtgørelser ændrer tilskud og grundkøbslån. VBA skærper materiale- og dokumentationsansvar, og Højesteret samt Klagenævnet præciserer krav til aktindsigt, frister og databeskyttelse. Datatilsynet strammer CCTV-praksis.

Kommuners garanti for istandsættelseskrav ved almene, anviste boliger afhænger civilretligt af, om hæftelsen er simpel eller selvskyldnerkaution. Kvalifikationen styrer både forfaldstidspunkt og forældelse, og afbrydelser over for lejer påvirker ikke fristen mod kommunen.