Arveudlæg

Skattemæssig succession ved aktiv udlejning kræver mere end formelt ejerskab. Praksis viser, at ejeren skal bevare beslutningskompetencen over væsentlige aftaler, mens omstruktureringer kan forrykke ejertiden. Få overblik over krav, faldgruber og bindende svar.

Dansk gave- og boafgift kan udløses, selv når gaver og arv krydser grænser. Hjemting, bundfradrag og kreditlempelse er centrale, men få overenskomster øger risikoen for dobbeltbeskatning. Få overblik over reglerne og de vigtigste greb til at minimere afgiften.

Ugifte samlevende har ingen arveret til afdødes bolig. Arvingerne kan kræve fraflytning og opkræve markedsleje, og ved manglende aftale kan udsættelse ske via fogedretten efter påkrav og varsel. Risici kan mindskes med testamente om tidsbegrænset beboelsesret.

Familieoverdragelse af sommerhuse kan ske til offentlig vurdering med tolerance, men Højesteret har afklaret, at der i dødsboer ikke er krav på at bruge vurderingen, hvis særlige forhold taler for markedsværdi. Den nye 20 procents ramme gælder kun ved endelige vurderinger.