Arveudlæg

Ugifte samlevende har ingen arveret til afdødes bolig. Arvingerne kan kræve fraflytning og opkræve markedsleje, og ved manglende aftale kan udsættelse ske via fogedretten efter påkrav og varsel. Risici kan mindskes med testamente om tidsbegrænset beboelsesret.

To byretter pilottester et nyt it-system til dødsboskifte som led i Domstolsstyrelsens Straffe- og skifteprogram. Løsningen skal digitalisere hele sagsforløbet i ca. 55.000 årlige sager og forventes udrullet til alle byretter i maj 2026 efter justeringer baseret på piloternes erfaringer.

Nærtstående kan overdrage fast ejendom under markedspris uden gaveafgift inden for værdiansættelsescirkulærets tolerancer. 20 pct.-rammen kræver en endelig ny vurdering; ellers gælder 15 pct. Mæglervurdering, belåning og tidsnære handler kan medføre, at SKAT tilsidesætter afvigelsen.

Længstlevende kan blive i uskiftet bo, men skiftepligt indtræder bl.a. ved nyt ægteskab, misbrug af boets midler og når umyndige særlivsarvinger bliver myndige. Frivilligt skifte kan være fordelagtigt ved suppleringsarv og af skattemæssige grunde, hvis likviditeten rækker.