Betalingsfrist

Kreditor kan kun pålægge egeninkassoomkostninger, hvis en rykker efter inkassolovens § 10 er sendt, og et underskrevet frivilligt forlig om betaling er indgået. Omkostningerne skal være rimelige og knyttet til aftalens arbejde; kompensationsgebyr gælder kun i erhvervsforhold.

Fristen løber fra dagen efter modtagelse: Lejer modtog påkrav 10/10, betalingsfristen udløb 24/10 kl. 23.59, og udlejers ophævelse 25/10 var gyldig. Fogedrettens beregning blev stadfæstet i landsretten. Dokumentér modtagelsen og planlæg ophævelsen derefter.

Lejeren reagerer ikke på fraflytningsopgørelsen? Udlejer kan rykke, beregne procesrente og gebyrer, sende påkrav efter inkassolovens § 10 og derefter indgive betalingspåkrav til fogedretten. Udebliver svar, kan kravet tvangsfuldbyrdes, og forældelsesfristen bliver ti år.

Højesteret fastslår, at betalingspåkrav kan afvises, hvis påkravsskrivelsen er sendt til en kendt uanvendelig adresse. Kreditor skal sikre, at skyldneren reelt kan modtage og reagere på påkravet efter inkassoloven; undtagelsen i § 11 fandt ikke anvendelse.