Ejendomsudlejning

Aktiv udlejning sidestilles nu med erhvervsmæssig virksomhed, så ejendomsselskaber kan overdrages med skattemæssig succession og nedsat bo- og gaveafgift. Kravene omfatter bl.a. ét års aktiv drift og majoritetskontrol hos overdrager.

Skattemæssig succession forudsætter, at pengetankreglen er opfyldt. Over halvdelen af indtjening og aktiver skal stamme fra aktiv virksomhed, ellers spærrer reglen. Gennemgangen dækker grænserne, håndteringen af udlejning og konsekvenserne for holdingselskaber.

Regeringen vil udvide transparensreglen i pengetankreglen for selskaber med aktiv ejendomsudlejning. 25 %-grænsen bortfalder, og indtægter samt aktiver i datterselskaber medregnes pro rata uanset ejerandel. Målet er at lette skattemæssig succession ved generationsskifte og sikre regelfastholdelse.