Entreprenørens ansvar

AB18 og AB92 ændrer udgangspunktet om fuld erstatning ved mangler. Indirekte tab som driftstab og avancetab bortfalder, mens produktansvar håndteres særskilt og ofte begrænses til forsikringsdækning. Uden AB kan bygherren kræve fuld erstatning efter almindelige principper.

En ny kendelse om AB 18 afklarer, hvornår entreprenører kan kræve betaling for forcering, og hvordan kravet skønsmæssigt fastsættes. Entreprenøren fik 3,5 mio. kr. for dokumenteret opmanding. Kendelsen skærper kravene til varsling, tidsplanrevision og solid dokumentation.

BR18 og LCA driver brugen af genbrugsmaterialer, men ansvarsreglerne er uændrede. Uden klare aftaler risikerer parterne mangler og tvister. Retspraksis placerer ofte ansvaret hos entreprenøren, hvis egnetheden ikke er dokumenteret. Artiklen skitserer hovedprincipper og praktiske greb.

AB-reglerne skærper ikke kravene for genbrugsmaterialer, og ansvaret for mangler afhænger af, hvem der træffer materialevalget. To VBA-kendelser viser forskellen mellem foreskrevne krav og en opfordring. Få centrale greb til kontraktklausuler, kvalitetssikring og tilsyn.