Entreprisesum

ABR 18 § 26 afgrænser rådgiverens teknikerfuldmagt med beløbsgrænser for merbetaling og korte fristforlængelser, suppleret af skriftlig underretningspligt. Alligevel kan bygherren bindes gennem praksis og passivitet, og rådgiveren risikerer ansvar ved overskridelser.

En ny kendelse om AB 18 afklarer, hvornår entreprenører kan kræve betaling for forcering, og hvordan kravet skønsmæssigt fastsættes. Entreprenøren fik 3,5 mio. kr. for dokumenteret opmanding. Kendelsen skærper kravene til varsling, tidsplanrevision og solid dokumentation.

Voldgiftsnævnet fastslår, at enhedspriser i optionslister ikke kan bruges som generel prisreference i fastpriskontrakter. Kun den konkrete optionsydelse kan prissættes efter optionens enhedspris. Afgørelsen skærper behovet for præcis optionsbeskrivelse og klare ændringsprocedurer.

Klassiske misligholdelsesmidler rammer skævt på klimakrav i byggekontrakter. Offergrænsen spænder ben for afhjælpning, tab er svære at prissætte, og bod virker kun præventivt. Skærpede, målbare emissionskrav med dokumentation og klare bodsregler efterlyses i og uden for AB-systemet.