Erstatningsopgørelse

Byggeskadefondens dækning er snævrere end entrepriseretten. Voldgiftsnævnet afviste dækning af omkostninger til af- og genmontering af solceller ved tagudbedring, fordi anlægget var eftermonteret og uden betydning for bygningens brugsværdi. Kendelsen skærper risikostyringen i støttet byggeri.

Højesteret fastslår, at positiv opfyldelsesinteresse kan kræves uden dækningssalg. Tabet kan bevises ved syn og skøn over markedsværdi, hvis metoden er robust. Afgørelsen skærper fokus på dokumentation, deponering og klare misligholdelsesvilkår i ejendomshandler.

Ejerskifteforsikring dækker kun snævert: aktuelle skader, funktionsmangler og visse ulovlige forhold. Få styr på betingelser, dokumentation og syn og skøn for at afkorte sagsforløbet og optimere chancen for dækning over for selskabet eller Ankenævnet for Forsikring.

Kommuner kan blive erstatningsansvarlige for faldulykker på fortove, hvis vedligeholdelsespligten tilsidesættes. Retspraksis antyder en vejledende bagatelgrænse omkring 3 cm, men vurderingen er konkret. Få overblik over tilsynspligt, beviskrav og dokumentation.